События

Сегодня Отделение Пенсионного фонда России по Амурской области провело тематический семинар на базе агентства «Амур», которое стало инициатором встречи. Всего присутствовало более 30 сотрудников разных риэлторских компаний.

Провести подобный семинар предложили сами риэлторы. Специалисты Пенсионного фонда разъяснили, какой набор документов необходимо предоставить, каков порядок оформления договоров купли-продажи жилья на средства материнского капитала, рассказали о сроках перечисления средств и т.д.

С 2010 года начинается основной этап распоряжения материнским капиталом. Т.е. семьи, в которых ребенку (на которого выдан сертификат) в этом году исполнится 3 года, уже могут приобрести или построить жилье за счет материнского капитала, или направить на образование детей. До этого времени деньги можно было использовать лишь на погашение жилищных кредитов.

В 2010 году более 3000 амурских семей могут купить квартиры за счет материнского капитала. 200 из них успели подать соответствующие заявления до 1 мая и смогут распорядиться средствами уже в июле. Ожидается, что деньги будут перечислены федеральным центром в течение месяца.

Всеми этими семьями квартиры уже найдены. Дело в том, что законодательство требует заключать договор купли продажи заранее. Он должен присутствовать в пакете документов при подаче заявления в Пенсионный фонд. При этом продавцу квартиры придется ждать перечисления семейного капитала от 3 до 6 месяцев*. Ожидание, как правило, оформляется договором с обременением. После перечисления средств обременение снимается, и семья может оформить окончательное право собственности. Как отмечают специалисты Пенсионного фонда, таких договоров в Приамурье - более 80 %. В остальных 20 % случаев продавцы и покупатели договариваются о последующем перечислении «на словах». Как правило, в таких случаях жилье приобретается у родственников.

Две семьи - из Благовещенска и Свободного - уже живут в приобретенных квартирах. Их детям исполнилось 3 года в I полугодии 2010 года. Деньги были перечислены в феврале.

Между тем прием заявлений на распоряжение капиталом продолжается. Следующая точка - 1 октября. До этой даты нужно подать документы семьям, в которых ребенку исполняется 3 года в I полугодии 2011 года, и которые хотят купить (построить) жилье, или направить капитал на образование детей в начале следующего года. Начинать собирать пакет документов можно уже сейчас.

*Пример: Второй ребенок в семье Ивановых родился в июле 2007 года. После его рождения семья получила государственный сертификат на материнский капитал. Распорядиться этими деньгами семья может с июля 2010 года (когда ребенку исполнится 3 года). Ивановы рассчитывают направить эти деньги на покупку жилья во втором полугодии 2010 года. Чтобы сделать это, Ивановы до 1 мая 2010 года обратились с соответствующим заявлением в свое управление Пенсионного фонда Российской Федерации. Это заявление было принято, т.к. второй ребенок старше 2,6 лет. Чтобы не задерживать перечисления средств продавцу, договор купли продажи они заключили в апреле. Т.е. до дня перечисления капитала остается 3 месяца. Если бы их ребенок родился в декабре, то ждать пришлось бы 6 месяцев, т. к. подать пакет документов можно лишь в 2 этапа: до 1 мая и до 1 октября.

Размер материнского капитала - 343 тысяч рублей. Каждый год он индексируется в соответствии с инфляцией.  

Всего по данным на 1 июня 2010 года в Амурской области выдано 14223 сертификата. Из них около 600 семей уже погасили с помощью капитала ипотечные кредиты на общую сумму свыше 165 млн. руб.  

Продолжая использовать этот сайт, Вы принимаете условия пользовательского соглашения и даёте согласие на обработку пользовательских данных (файлов cookie), в том числе с использованием системы аналитики «Яндекс. Метрика», (IP-адрес; версия ОС; версия веб-браузера; сведения об устройстве (тип, производитель, модель); разрешение экрана и количество цветов экрана; наличие программного обеспечения для блокирования рекламы; наличие Cookies; наличие JavaScript; язык ОС и Браузера; время, проведенное на сайте; глубина просмотра; действия пользователя на сайте; географические данные) в целях определения посещаемости сайта. Отказаться от обработки пользовательских данных и использования «cookie» можно, выбрав соответствующие настройки в браузере. Однако это может повлиять на работу некоторых функций сайта.

ПОДТВЕРЖДАЮ