В Амурской области кредитно-потребительские кооперативы и микрофинансовые организации начали активно осваивать материнский капитал

События

676 амурских семей с 2009 года взяли жилищные займы у небанковских учреждений под материнский капитал. Причем 300 из них - только за последний год. Специалисты Пенсионного фонда отмечают, что амурчан даже не пугают немалые проценты.
На сегодняшний день семьи, имеющие второго или последующего ребенка, не достигшего 3-летнего возраста, не могут купить жилье за счет материнского капитала. А вот гасить кредиты и займы им разрешено. С 2009 года этой возможностью воспользовалось 3088 амурских семей на общую сумму 1,3 млрд. рублей. Из них 79 % или 2412 амурских семей обратилось за жилищными и ипотечными кредитами в банки. 21 % или 676 владельцев сертификатов на материнский капитал взяли займы у своих работодателей, в кредитно-потребительских кооперативах и в микрофинансовых организациях. За 4 года в эту сферу в Амурской области было направлено 234 млн. рублей материнских денег. Причем, 300 договоров было заключено только в последний год, в основном - в кредитно-потребительских кооперативах и микрофинансовых организациях.
Требования у таких учреждений невысоки, некоторым достаточно паспорта. Многие КПК и МФО ведут сделку полностью от поиска жилья до сопровождения владельца сертификата в Пенсионный фонд и подачи заявления на оплату.
На сегодняшний день выдавать займы под материнский капитал могут лишь финансовые организации, включенные в специальный Перечень, утвержденный Федеральной Службой по финансовым рынкам (www.fcsm.ru). В нем представлено 3249 кредитно-потребительских кооперативов (9 действует в Амурской области) и  3128 микрофинансовых организаций (из них 25 амурских).
По оценкам специалистов Пенсионного фонда плата за пользование жилищным займом в таких организациях составляет от 2 до 10 % в месяц, и может доходить до 100 % годовых. Однако эти проценты не пугают амурчан, и такие займы берутся все чаще.
«Сразу хочется предостеречь владельцев сертификатов, задумавших пойти этим путем и пытающихся оформить фиктивную сделку, - предупредила Елена Гончарова, заместитель начальника отдела социальных выплат Отделения Пенсионного фонда РФ по Амурской области. - Во-первых, Пенсионный фонд не примет заявления на оплату без предоставления расчетно-кассового ордера (при выдаче наличных из кассы) или платежного поручения из банка о реальном перечислении средств. Во-вторых, Росрегистрация не даст продать приобретенную квартиру  без предварительного распределения долей на всех членов семьи. В-третьих, для этого потребуется разрешение органов опеки, которые, в свою очередь, также должны проследить, чтобы жилищные условия для детей после этого не ухудшились».
Как семьи рассчитываются по подобным займам, такой статистики Пенсионный фонд не ведет. Никто не обращался и с требованием вернуть материнский капитал. С того момента, как семья стала собственником жилья, даже с обременением, сделка по перечислению федеральных средств обратной силы не имеет. Впрочем, если на услуги подобных финансовых организаций есть спрос, значит, амурчане готовы их оплачивать.