События
Брянск, 21 декабря 2010 года. В соответствии с постановлением Правительства РФ № 937 от 27.11.2010 г. средства материнского (семейного) капитала (МСК) можно использовать на компенсацию затрат, понесенных владельцем сертификата (или его супругом) на строительство или реконструкцию индивидуального жилого дома. Право собственности на вновь построенный дом должно быть зарегистрировано не ранее 1 января 2007 г. Реконструкция жилого дома должна быть проведена после 1 января 2007 г. (независимо от даты возникновения права собственности на объект реконструкции).
Компенсация предоставляется при условии, если строительство и реконструкция жилого дома осуществлялись владельцем сертификата (или его супругом) без привлечения строительной организации.
При постройке жилого дома должны быть выполнены основные работы по строительству (монтаж фундамента, возведение стен и кровли). При реконструкции жилого дома должна быть увеличена общая площадь жилого помещения не менее чем на учетную норму, установленную органом местного самоуправления по месту нахождения жилого дома.
Не подлежат компенсации за счет средств материнского (семейного) капитала:
- затраты на ремонт (в том числе капитальный), переустройство и перепланировку жилого дома;
- затраты на строительство и реконструкцию квартир.
Чтобы направить средств материнского (семейного) капитала для получения компенсации за построенный или реконструированный жилой дом, необходимо представить в Пенсионный фонд следующие документы:
а) заявление о распоряжении средствами МСК (по форме);
б) страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования владельца сертификата;
в) нотариально удостоверенная доверенность (если заявление подается представителем);
г) подлинник сертификата (дубликата);
д) паспорт владельца сертификата (его представителя);
е) паспорт супруга владельца сертификата и свидетельство о браке (если строительство или реконструкция осуществлялись супругом).
ж) копия документа, подтверждающего права владельца сертификата (его супруга) на земельный участок, на котором осуществляется строительство жилого дома;
з) копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на вновь построенный жилой дом (выданного после 1 января 2007 г.);
и) копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на реконструированный после 1 января 2007 г. жилой дом (независимо от даты возникновения права собственности на объект, подвергшийся реконструкции);
к) нотариально засвидетельствованное обязательство лица (лиц), в чьей собственности находится жилой дом, в течение 6 месяцев после перечисления средств МСК оформить его в общую долевую собственность владельца сертификата, супруга и детей (в т.ч. первого, второго, третьего и последующих);
л) документ, подтверждающий наличие и реквизиты банковского счета владельца сертификата.
м) документ, выданный органом, уполномоченным на выдачу разрешения на строительство, подтверждающий проведение основных работ по строительству или увеличение площади при реконструкции. В соответствии с постановлением Правительства РФ № 937 от 27.11.2010 г. порядок выдачи и форма данного документа должны быть разработаны Министерством регионального развития РФ в 1 квартале 2011 года.
Копия документа, подтверждающего права владельца сертификата (его супруга) на земельный участок, на котором проводится строительство жилого дома, копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на вновь построенный жилой дом (выданного после 1 января 2007 года), копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на реконструированный жилой дом после 1 января 2007 года, должны быть засвидетельствованы в установленном порядке - нотариально.
Компенсация в размере средств МСК, указанном в заявлении о распоряжении, перечисляется непосредственно на счет владельца сертификата в течение 2-х месяцев с даты принятия заявления.
Компенсация предоставляется при условии, если строительство и реконструкция жилого дома осуществлялись владельцем сертификата (или его супругом) без привлечения строительной организации.
При постройке жилого дома должны быть выполнены основные работы по строительству (монтаж фундамента, возведение стен и кровли). При реконструкции жилого дома должна быть увеличена общая площадь жилого помещения не менее чем на учетную норму, установленную органом местного самоуправления по месту нахождения жилого дома.
Не подлежат компенсации за счет средств материнского (семейного) капитала:
- затраты на ремонт (в том числе капитальный), переустройство и перепланировку жилого дома;
- затраты на строительство и реконструкцию квартир.
Чтобы направить средств материнского (семейного) капитала для получения компенсации за построенный или реконструированный жилой дом, необходимо представить в Пенсионный фонд следующие документы:
а) заявление о распоряжении средствами МСК (по форме);
б) страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования владельца сертификата;
в) нотариально удостоверенная доверенность (если заявление подается представителем);
г) подлинник сертификата (дубликата);
д) паспорт владельца сертификата (его представителя);
е) паспорт супруга владельца сертификата и свидетельство о браке (если строительство или реконструкция осуществлялись супругом).
ж) копия документа, подтверждающего права владельца сертификата (его супруга) на земельный участок, на котором осуществляется строительство жилого дома;
з) копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на вновь построенный жилой дом (выданного после 1 января 2007 г.);
и) копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на реконструированный после 1 января 2007 г. жилой дом (независимо от даты возникновения права собственности на объект, подвергшийся реконструкции);
к) нотариально засвидетельствованное обязательство лица (лиц), в чьей собственности находится жилой дом, в течение 6 месяцев после перечисления средств МСК оформить его в общую долевую собственность владельца сертификата, супруга и детей (в т.ч. первого, второго, третьего и последующих);
л) документ, подтверждающий наличие и реквизиты банковского счета владельца сертификата.
м) документ, выданный органом, уполномоченным на выдачу разрешения на строительство, подтверждающий проведение основных работ по строительству или увеличение площади при реконструкции. В соответствии с постановлением Правительства РФ № 937 от 27.11.2010 г. порядок выдачи и форма данного документа должны быть разработаны Министерством регионального развития РФ в 1 квартале 2011 года.
Копия документа, подтверждающего права владельца сертификата (его супруга) на земельный участок, на котором проводится строительство жилого дома, копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на вновь построенный жилой дом (выданного после 1 января 2007 года), копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на реконструированный жилой дом после 1 января 2007 года, должны быть засвидетельствованы в установленном порядке - нотариально.
Компенсация в размере средств МСК, указанном в заявлении о распоряжении, перечисляется непосредственно на счет владельца сертификата в течение 2-х месяцев с даты принятия заявления.
