Территориальные органы Пенсионного фонда Российской Федерации по всей стране принимают заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в случае направления их на погашение кредитов, на приобретение или строительство жилья (включая ипотечные кредиты).
Это осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 25 декабря 2008 № 288-ФЗ, который вступил в силу с 1 января 2009 года и предусматривает возможность распоряжения материнским (семейным) капиталом на погашение кредита и займа, в том числе ипотечного, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей *.
Один месяц дается Пенсионному фонду на принятие решения об удовлетворении заявления владельца сертификата на материнский (семейный) капитал. При этом будут минимизированы сроки перевода средств материнского капитала на погашение кредитов: до двух месяцев с даты вынесения решения территориальным органом Пенсионного фонда РФ по заявлению о распоряжении.
Средства материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки (т.е. до рождения второго ребенка, либо третьего ребенка или последующих детей).
По новым Правилам, направить средства материнского (семейного) капитала на погашение ипотечных кредитов возможно, если стороной договора займа, в том числе ипотечного, является супруг женщины, получившей сертификат на материнский (семейный) капитал. Это стало возможно благодаря подписанному премьер-министром РФ Владимиром Путиным Постановлению, которое вносит изменения в Правила направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.
Помимо этого, для соблюдения нормы закона, которая предписывает, что жилье, приобретаемое с использованием средств материнского (семейного) капитала, должно быть оформлено в общую собственность, достаточно предоставить письменное обязательство в дальнейшем оформить это жилье в собственность родителей, детей и иных совместно проживающих с ними членов семьи.
Соответственно, принятие новых Правил внесло изменения в набор документов, которые необходимо предоставить в отделения Пенсионного фонда России для направления средств материнского (семейного) капитала на погашение ипотечных кредитов. Теперь заявитель должен предъявить:
- Документы, удостоверяющие личность, место жительства, гражданство лица, получившего сертификат на материнский капитал.
- Сертификат на материнский капитал.
- Кредитный договор.
- Справку из кредитного учреждения, в которой указана сумма остатка долга по кредиту.
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием заемных средств.
- Засвидетельствованное в установленном законодательством порядке письменное обязательство лица, в чью собственность оформлено жилое помещение, оформить это жилье в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:
- в случае приобретения или строительства жилья с использованием ипотечного кредита – после снятия обременения с жилого помещения;
- в случае индивидуального жилищного строительства – после ввода объекта в эксплуатацию (при отсутствии обременения);
- в остальных случаях – после перечисления Пенсионным фондом России средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию).
Если стороной договора займа является супруг:
- Копию основного документа, удостоверяющего личность супруга и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания.
- Копию свидетельства о браке.
С 1 января 2009 года размер материнского (семейного) капитала составил 299 731,25 руб.
В нашем округе более 10 тыс. югорчан воспользовались правом на получение сертификата на материнский (семейный) капитал, в том числе за 2007 год выдано 3748 сертификатов.
На 15.01.2009 года по телефону горячей линии Отделения позвонили 12 человек для консультации по вопросу о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в случае направления их на погашение кредитов, на приобретение или строительство жилья (включая ипотечные кредиты).
Телефон горячей линии Отделения ПФР по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югра: 8(3467) 393-021
В территориальные органы Пенсионного фонда Югры обратилось более 896 человек по телефонам за консультацией по вышеуказанному вопросу.
На территории округа принято 15 заявлений от граждан, которые решили воспользоваться средствами материнского (семейного) капитала на погашение ипотечных кредитов.
Напомним, что право на получение материнского (семейного) капитала имеют семьи, в которых с 1 января 2007 года появился второй ребенок (либо третий ребенок или последующие дети (если при рождении второго ребёнка право на получение этих средств не оформлялось).
* Закон направлен на то, чтобы в условиях роста процентных ставок по кредитам поддержать финансовое положение семей, имеющих детей, заключивших кредитный договор на приобретение или строительство жилья по 31 декабря 2010 года включительно. И если раньше семье, чтобы воспользоваться материнским капиталом для погашения кредита, пришлось бы ждать, пока ребенку исполнится три года, то теперь это можно сделать раньше.
