Более 20 000 югорских семей улучшили жилищные условия благодаря средствам материнского (семейного) капитала

События

В Ханты-Мансийском автономном округе – Югре выдано более 65 000 государственных сертификатов на материнский (семейный) капитал, из них  21 191 использованы в целях улучшения жилищных условий.

В 2010 году  владельцы сертификатов впервые получили возможность распорядиться средствами капитала на строительство, реконструкцию уже построенных жилых помещений, а также на получение 50% капитала на начальную стадию строительства без привлечения подрядных организаций. Для  получения второй половины  средств МСК,  необходимо представить документ, подтверждающий  проведение работ. Такой документ утвержден приказом  Министерства регионального развития РФ (от 17.06.2011г. № 286). Для оплаты стоимости компенсации на строительство жилого  дома,  реконструкцию жилого помещения, необходимо представить кроме паспорта, государственного сертификата, свидетельства о рождении детей еще и свидетельство о праве собственности на земельный участок (жилое помещение), а так же разрешение на строительство. Для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа необходимо представить копию договора купли-продажи, свидетельство о праве собственности на жилое помещение и справку об остатке задолженности  по рассрочке (справка произвольной формы).

С 2010 года правом на улучшение жилищных условий без заемных средств воспользовались 94 семьи, в 2011 – 870, в 2012 году их количество возросло до 1281. А к 1 августа 2013 года 672 семьи воспользовались правом улучшения жилищных условий. На эти цели правообладателям Пенсионным фондом России перечислено более 600 миллионов рублей.

Сроки перечисления средств капитала на улучшение жилищных условий – 2 месяца с даты подачи заявления о распоряжении капиталом.

Также средствами материнского (семейного) капитала можно погасить задолженность по кредиту и процентам, выданным на покупку (строительство) жилья не зависимо от даты заключения кредитного договора. За 4 года 19 351 правообладатель воспользовался этой возможностью. На эти цели Пенсионным фондом России на расчетные счета  правообладателей перечислено 6 миллиардов рублей.

Кроме того, 7 июня 2013 года вступил в силу Федеральный закон*, ограничивающий круг организаций, в которые  могут предоставить кредит (займ)  под  средства материнского (семейного) капитала. Данный закон принят с целью предотвращения случаев обналичивания средств материнского (семейного) капитала при погашении жилищных займов.

Таким образом, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленные гражданам по договору займа на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся.

1) кредитной организацией (в соответствии с Федеральным законом «О банках и банковской деятельности»);

2) микрофинансовой организацией (в соответствии с Федеральным законом «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях»;

3) кредитным потребительским кооперативом (в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2009 года N 190-ФЗ «О кредитной кооперации»);

4) иной организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой.

В  случае заключения договора займа с инойорганизацией, исполнение обязательств по взятому займу должно быть обеспечено ипотекой, с предоставлением   копии договора об ипотеке.

Напомним, размер материнского (семейного) капитала на 2013 год составляет 408 960, 5 тыс. руб.

*Федеральный закон от 7 июня 2013 г. № 128-ФЗ "О внесении изменений в статьи 8 и 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».