Средства материнского капитала можно направить на погашение ипотеки

28 августа 2015 11:39

За время действия государственной программы поддержки семей, имеющих детей, сертификат на материнский капитал получили более 105,0 тысяч семей Волгоградской области.

При этом по состоянию на 1 августа 2015 года 64 176 (или 60,2 %) владельцев сертификата на материнский капитал уже использовали его средства.

Самым популярным направлением использования материнского капитала по-прежнему остается погашение жилищных кредитов или займов, в том числе ипотечных.

Напомним, что к этому направлению можно прибегнуть вне зависимости от возраста детей и даты получения кредита (займа).

На сегодняшний день при помощи материнского капитала более 40,8 тысяч семей области частично или полностью погасили жилищные кредиты (займы) на сумму 15,4 млрд. рублей.

В случае направления средств (части средств) материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство (в том числе по договору участия в долевом строительстве) жилья, гражданам необходимо предоставить в органы Пенсионного фонда или в любой офис МФЦ заявление и следующие документы:

- паспорт владельца сертификата;

- свидетельство обязательного пенсионного страхования;

- кредитный договор (договор займа);

- справку кредитора (заимодавца) о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом);

- договор об ипотеке, прошедший государственную регистрацию в установленном порядке, в случае если кредитным договором (договором займа) предусмотрено его заключение;

- свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием кредитных (заемных) средств, в случае приобретения жилого помещения, а также в случае ввода в эксплуатацию объекта жилищного строительства;

- копию договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, или копию разрешения на строительство индивидуального жилого дома — в случае если объект жилищного строительства не введен в эксплуатацию;

- выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую членство в кооперативе лица, получившего сертификат (его супруга) (документ, подтверждающий подачу гражданином заявления о приеме в члены жилищного накопительного кооператива, или решение о приеме в члены жилищного, жилищно-строительного кооператива), - в случае если кредит (заем) предоставлен для уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса в кооператив;

- основной документ, удостоверяющий личность супруга лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания, в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению жилья является супруг лица, получившего сертификат;

- свидетельство о браке - в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению жилья является супруг лица, получившего сертификат;

- в случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством РФ порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев.

При этом, на основании статьи 10 Закона № 256-ФЗ, средства (часть средств) материнского капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам, предоставленным гражданам по договору займа на приобретение жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся:

1) кредитной организацией в соответствии с Федеральным законом от 02.12.1990 № 395-1-ФЗ «О банках и банковской деятельности»;

2) кредитным потребительским кооперативом в соответствии с Федеральным законом от 18.07.2009 N 190-ФЗ «О кредитной кооперации», осуществляющим свою деятельность не менее трех лет со дня государственной регистрации;

3) иной организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой.

Средства (часть средств) материнского капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение жилого помещения при условии предоставления лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) документа, подтверждающего получение им займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Закона № 256-ФЗ по результатам рассмотрения представленных документов органы Пенсионного фонда в месячный срок с даты приема заявления выносят решение об удовлетворении либо об отказе в удовлетворении заявления о распоряжении.

Для сведения

Федеральным законом от 23.05.2015 № 131-ФЗ внесены изменения в статьи 7 и 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», в соответствии с которыми предусмотрено, что средства материнского капитала, не дожидаясь трехлетия ребенка, который дал право на получение сертификата на материнский капитал, также можно направлять на уплату первоначального взноса по жилищному кредиту или займу.

Продолжая использовать наш сайт, Вы даете согласие на обработку пользовательских данных (IP-адрес; версия ОС; версия веб-браузера; сведения об устройстве (тип, производитель, модель); разрешение экрана и количество цветов экрана; версия Flash; версия Silverlight; наличие программного обеспечения для блокирования рекламы, наличие Cookies, наличие JavaScript; язык ОС и Браузера; время, проведенное на сайте; действия пользователя на сайте) в целях определения посещаемости сайта. ОК