Причина - в активизации деятельности компаний по выдаче «быстрых денег». Если в I полугодии 2013 года Пенсионный фонд оплачивал в среднем по 60 договоров жилищных займов или кредитов в месяц, то в июле их было уже почти 100. Небольшой пакет документов привлекает амурчан настолько, что на второй план отходят немалые проценты.
На сегодняшний день семьи, имеющие второго или последующего ребенка, не достигшего 3-летнего возраста, не могут купить жилье за счет материнского капитала. А вот гасить кредиты и займы им разрешено досрочно. С 2009 года этой возможностью воспользовалось 3924 амурских семей на общую сумму 1,3 млрд. рублей. Причем, более 350 договоров было заключено только в последний год, в основном - в кредитно-потребительских кооперативах и микрофинансовых организациях.
За 3 месяца число этих участников рынка выросло с 34 до 42. На сегодняшний день в Амурской области работают 10 кредитно-потребительских кооперативов и 32 микрофинансовых организации. Право на работу с материнским капиталом им дало включение в специальный Перечень, утвержденный Федеральной Службой по финансовым рынкам (www.fcsm.ru).
Требования к клиентам у таких учреждений невысоки, некоторым достаточно лишь паспорта. Многие ведут сделку полностью от поиска жилья до сопровождения владельца сертификата в Пенсионный фонд и подачи заявления на оплату.
По наблюдениям специалистов Пенсионного фонда плата за пользование жилищным займом в таких организациях составляет от 2 до 10 % в месяц, и может доходить до 100 % годовых. Однако высокие проценты не пугают амурчан, и такие займы берутся все чаще.
Как семьи рассчитываются по подобным долгам - такой статистики Пенсионный фонд не ведет. Никто не обращался и с требованием вернуть материнский капитал. С того момента, как семья стала собственником жилья, даже с обременением, сделка по перечислению федеральных средств обратной силы не имеет. Впрочем, если на услуги подобных финансовых организаций есть спрос, значит, амурчане готовы их оплачивать.
По состоянию на 01.08.2013 г. в Амурской области выдано 28947 сертификатов, из них направлено:
- на погашение кредитов и займов 3924 семьям на сумму 1,3 млрд. руб.
- на улучшение жилищных условий 3737 семьям на сумму 1,2 млрд. руб., в т.ч. 650 семьям на индивидуальное жилищное строительство на сумму более 125 млн. руб.
- на получение образования детьми 803 семьям на сумму 24,4 млн. руб., в т.ч. с 2012 года на содержание ребенка в дошкольном учреждении 458 семьям на сумму 5,5 млн. руб.
Сумма материнского капитала составляет 408,9 тысяч рублей.
Горячая линия Отделения ПФР по Амурской области - 8(4162) 235-400
