Улучшение жилищных условий – самое востребованное направление расходования средств материнского капитала среди жителей Югры.
В соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства материнского (семейного) капитала (часть средств) можно направить в счёт уплаты цены договора участия в долевом строительстве жилого помещения.
27 июня 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 27.06.2019 № 151-ФЗ, который определил, что средства (часть средств) материнского капитала могут быть направлены на эскроу - счёт.
Система эскроу-счетов предполагает, что покупатель квартиры платит деньги не напрямую застройщику, а переводит средства на специальный застрахованный эскроу-счёт в банке. Договор счёта является трехсторонним (банк-дольщик-застройщик). Последнему заблокированные на эскроу-счёте средства передаются только после ввода дома в эксплуатацию.
Возможность направления средств материнского капитала в счёт уплаты цены договора участия в долевом строительстве на эскроу - счёт позволит обезопасить владельцев государственных сертификатов от рисков, связанных с неисполнением недобросовестными застройщиками условий, предусмотренных договором участия в долевом строительстве.
Воспользоваться средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий можно после того, как ребёнку, давшему право на сертификат, исполнится 3 года. Исключение составляет использование средств МСК на оплату первоначального взноса по жилищному кредиту или займу, а также на оплату основного долга или процентов по кредиту или займу на приобретение или строительство жилья, на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, на оплату платных образовательных услуг по реализации образовательных программ дошкольного образования, на оплату иных связанных с получением дошкольного образования расходов, а также на получение ежемесячной выплаты в порядке и на условиях, которые предусмотрены Федеральным законом "О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей" – в этом случае подать заявление о распоряжении средствами материнского капитала можно сразу после рождения или усыновления ребёнка.
Получить квалифицированную консультацию по всем вопросам реализации программы материнского капитала можно в клиентских службах Пенсионного фонда по месту жительства. Специалисты ПФР расскажут, какие документы необходимы для получения сертификата на материнский капитал и распоряжения его средствами и самостоятельно запросят часть документов в рамках межведомственного взаимодействия.
С 2020 года ежемесячные выплаты из материнского капитала сможет получать большее количество семей. Это связано со вступлением в силу с 1 января 2020 года Федерального закона от 02.08.2019 № 305-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей». Согласно изменениям, право на получение выплаты имеют семьи, в которых среднедушевой доход не превышает двукратную величину прожиточного минимума трудоспособного населения в регионе проживания.
