Интернет-конференция «Материнский капитал: как получить и как использовать?».
На вопросы посетителей сайта отвечает заместитель управляющего
Отделением Пенсионного фонда по Иркутской области
Ирина Сергеевна Близнец.
Авторские орфография и пунктуация сохранены
Кира
Добрый день! Если собственниками квартиры, приобретенной в ипотеку, кроме родителей двоих детей, получивших сертификат на материнский капитал, является еще и бабушка одного из родителей, возможно ли в этом случае погашение ипотечного кредита за счет средств материнского каптала?
- В соответствии с положениями законодательства о дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, жилое помещение, приобретаемое с использованием средств МСК, должно быть оформлено в собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей). Соответственно, если собственниками квартиры, приобретенной в ипотеку, кроме родителей двоих детей, получивших сертификат на материнский капитал, является еще и бабушка одного из родителей, погашение ипотечного кредита средствами материнского (семейного) капитала не представляется возможным.
Кира
И еще, действительно ли, существенным условием для погашения ипотечного кредита за счет средств материнского капитала является наличие в числе собственников квартиры обоих детей?
- Жилое помещение, приобретаемое с использованием средств МСК, может быть оформлено в собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей).
Если на момент обращения с заявлением о распоряжении средствами МСК данное условие не выполнено, предоставляется удостоверенное в установленном законодательством порядке письменное обязательство лица (лиц), являющихся собственниками квартиры, приобретенной на средства ипотечного кредита, о переоформлении в дальнейшем указанного жилого помещения в собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей).
Лера
Моей дочери 12 лет, я хочу направить средства материнского капитала на ее обучение. То есть я планирую использовать их только через 5 лет, это возможно? И будет ли сумма материнского капитала в течение этих 5 лет индексироваться?
- Это возможно. Сумма материнского капитала (для тех владельцев, кто еще не распорядился средствами) постоянно индексируется. Так, на момент вступления в силу Федерального закона № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (в 2007 г.) сумма материнского капитала составляла 250 000 рублей. С тех пор она неоднократно индексировалась, и с 1 января 2011 года составляет 365 тысяч 698 рублей. При индексации замена сертификата не требуется. Если в вашем сертификате указана сумма, к примеру, 250 тысяч рублей, то распоряжаться вы сможете той суммой, которая будет установлена законодательством на момент распоряжения этими средствами.
Дмитрий
У нас с женой недавно родился второй сын. Жена по состоянию здоровья сейчас не может заниматься оформлением сертификата на материнский капитал и сказала, что это могу сделать я. Скажите, что для этого нужно?
- Ваша жена права. Заявление о выдаче сертификата со всеми необходимыми документами в ПФР может подать доверенное лицо. Для этого матери достаточно оформить нотариально заверенную доверенность, причем не обязательно на родственника, а на любого человека, которому она доверяет. Кроме того, заявление со всеми необходимыми документами может быть направлено в территориальный орган ПФР по почте. При этом подпись заявителя в заявлении и копии документов должны быть удостоверены в установленном законодательством порядке.
Для оформления сертификата вам понадобятся следующие документы:
- заявление установленного образца (бланк заявления можно скачать на официальном сайте Пенсионного фонда Российской Федерации www.pfrf.ru);
- документ, удостоверяющий личность, место жительства, российское гражданство лица, имеющего право на получение материнского (семейного) капитала, т.е. паспорт или заменяющий его документ;
- документы, подтверждающие рождение (усыновление) детей: свидетельства о рождении всех детей (для усыновленных - свидетельство об усыновлении);
- документы, подтверждающие российское гражданство ребенка (детей), рожденного (усыновленного) после 1 января 2007 года.
Консультативный прием по вопросам получения государственного сертификата на материнский (семейный) капитал осуществляется территориальными Управлениями ПФР по месту жительства. Кроме того, можно обратиться на «горячую линию» по телефону 47-00-00. Иркутянам подать заявление со всеми необходимыми документами можно в Управление ПФР в Свердловском районе, по адресу г. Иркутск, ул. Сергеева, 3/25 (ост. Радиозавод).
Люда
Подскажите, а заявления на 12 тысяч в счет материнского капитала уже нельзя подать?
- Заявления на предоставление единовременной выплаты за счет средств материнского капитала в размере 12 тысяч рублей принимались до 31 марта 2011 г. При этом обладатели сертификатов, использовавшие большую часть материнского капитала, также имели право на единовременную выплату в размере фактического остатка средств (при условии, что его остаток меньше 12 000 руб.). Действие нормативного документа, регламентирующего вопросы предоставления единовременной выплаты, закончилось 1 мая 2011 г.
Анна
Сейчас можно взять ипотеку под материнский капитал, что для этого нужно сделать? Можно ли взять под строительство дома, точнее под расширение площади дома?
- Заявление о распоряжении средствами материнского капитала может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с которым возникло право на материнский капитал. Исключение составляет использование средств материнского капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленные гражданам по кредитному договору (договору займа). Право на направление средств материнского капитала на уплату первоначального взноса ипотечного кредита возникает только по достижении ребенком возраста трех лет.
Для направлениясредств материнского капитала на погашение ипотечных кредитов заявитель должен предъявить: документы, удостоверяющие личность, место жительства, гражданство лица, получившего сертификат на материнский капитал. Сертификат на материнский капитал. Кредитный договор. Справку кредитора о размерах остатка основного долга и процентов по кредиту. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием заемных средств. Засвидетельствованное в установленном законодательством порядке письменное обязательство лица, в чью собственность оформлено жилое помещение, оформить это жилье в общую собственность родителей и всех детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: в случае приобретения или строительства жилья с использованием ипотечного кредита – после снятия обременения с жилого помещения; в случае индивидуального жилищного строительства – после ввода объекта в эксплуатацию (при отсутствии обременения); в остальных случаях – после перечисления Пенсионным фондом средств (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию).
Направление средств МСК на погашение кредита (займа), взятого на ремонт жилого помещения, действующим законодательством не предусмотрено.
Теперь, что касается второго вопроса. Средства материнского капитала можно направить на строительство дома или реконструкцию жилья (под реконструкцией подразумевается не ремонт, а реальное увеличение площади дома). Это можно сделать только когда ребенку, с рождением которого возникло право на получение сертификата на МСК, исполнится три года. При этом вы можете как воспользоваться услугами подрядных организаций, так и самостоятельно построить или реконструировать дом. В последнем случае при представлении в органы ПФР соответствующих документов, разрешающих строительство, 50% средств перечисляется на расчетный счет владельца сертификата. И после того, как будут возведены фундамент, стены и кровля, и в Пенсионный фонд предоставлены документы, подтверждающие факт проведения указанных работ, будут перечислены и оставшиеся средства. Также предусмотрено получение компенсации и за жилье, построенное ранее, но при условии, что оно оформлено в собственность после 1 января 2007 года. Но не забывайте, что для этого нужно будет собрать внушительный пакет документов, ведь 365 тысяч - большая сумма, и процесс распоряжения этими деньгами должен тщательно контролироваться.
lena
Можно ли получить материнский капитал, если первый ребенок уже взрослый (20 лет)?
- Можно. Возраст старшего ребенка не имеет значения.
Макс
Если дочь живет со мной, с женой мы в разводе, и у нас со второй женой родится ребенок, получим ли мы право на материнский сертификат?
- Как правило, сертификат выдается женщине (за редким исключением), родившей или усыновившей второго или последующего ребенка. На детей супруга от предыдущего брака это правило не распространяется (даже если ребенок проживает с отцом и его новой женой). Таким образом, в вашем случае сертификат на материнский капитал не положен. Если у вас со второй женой родится второй ребенок, тогда у вас появится право на получение материнского капитала.
Дарья
Что понимается под улучшением жилищных условий, как мы пожем использовать сертификат?
Под улучшением жилищных условий понимается:
- приобретение (строительство) жилого помещения или индивидуального жилого дома;
- строительство или реконструкция индивидуального жилого помещения без привлечения организации-подрядчика;
- компенсация затрат на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства;
- оплата первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
- погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья;
- оплата участия в долевом строительстве;
- оплата вступительного взноса в качестве участника жилищных, жилищно-строительных, жилищных накопительных кооперативов.
Распорядиться средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала можно не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего и последующих детей.
Исключение составляет направление средств материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение (строительство) жилья. В этом случае средствами материнского капитала можно воспользоваться, не дожидаясь достижения трехлетнего возраста второго ребенка, и независимо от даты заключения кредитного договора.
Admin
Добрый день! Вопросы от Сибновостей:
1. Сколько сертификатов на материнский капитал было выдано в Иркутской области с начала действия программы (по данным на конец июня)? С начала этого года?
- Всего в Иркутской области выдано 62 тысячи сертификатов на МСК. С начала 2011 года – более шести тысяч.
2. По каким причинам, в основном, идет отказ в оформлении сертификата?
- Заявители предоставляют недостоверные сведения о фактах, влияющих на право получения сертификата (к примеру, о лишении родительских прав в отношении старших детей).
3. Пенсионный фонд неоднократно делал заявления по случаям мошенничества с материнским капиталом, когда сертификаты обналичивали за определенный процент. Есть ли статистика по таким случаям? Что предпринимается с целью предотвращения подобных незаконных действий?
- Действительно, в Иркутской области такие случаи зафиксированы. Все материалы по ним передаются в правоохранительные органы, в компетенцию которых входит расследование случаев мошенничества с материнским капиталом. По нашим данным, в области уже возбуждено два уголовных дела.
4. По вашим данным на конец мая, из 60 тыс. женщин 12 тыс. использовали сертификат с целью улучшения жилищных условий, в частности на погашение ипотечных выплат. Остальные сертификаты - почти 50 тыс. - пока не были использованы владельцами?
- По данным на 1 июня, 14 715 владельцев сертификатов подали заявление о направлении средств МСК на улучшение жилищных условий; 129 – на оказание образовательных услуг; 4 – на накопительную часть пенсии.
5. С какими заявлениями по использованию материнского капитала к вам обращаются, но пока закон не разрешает направлять средства на эти цели?
- Заявления принимаются только по направлениям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В письменных и устных обращениях в органы Пенсионного фонда, в средства массовой информации, в органы власти граждане выражают желание направить средства материнского капитала на ремонт жилья, покупку бытовой и сельскохозяйственной техники, автомобиля, земельных участков, домашнего скота, лечение, оплату коммунальных услуг и т.д.
