С 1 января 2009 года вступил в силу Федеральный закон Российской Федерации от 25.12.2008 года №288-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», согласно которому заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (МСК) на улучшение жилищных условий может быть подано в любое время со дня получения Государственного сертификата.
Средства (часть средств) МСК можно направлять на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленные гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, по 31 декабря 2010 года включительно.
Закон дает возможность использовать средства МСК на улучшение жилищных условий независимо от даты рождения (усыновления) второго и последующих детей и в том случае, если заемщиком является супруг. Заявление об этом следует подать в территориальный орган ПФР.
Необходимые документы:
1)Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (его дубликат в случае утраты или порчи подлинника);
2) Паспорт владельца сертификата;
3)Свидетельство обязательного пенсионного страхования владельца сертификата;
4) Кредитный договор (договор займа) на приобретение (строительство) жилья или договор об ипотеке, прошедший государственную регистрацию в установленном порядке
5) справку кредитно-финансового учреждения об основном долге и остатке задолженности по процентам за пользование кредитом или займом;
6) свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилье, приобретенное с использованием кредитных (заемных) средств;
7) засвидетельствованное нотариально письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено приобретаемое с использованием средств МСК жилье, оформить его в течение 6 месяцев в общую собственность родителей, всех детей и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению:
- При приобретении (строительстве) жилья с использованием ипотечного кредита (займа) – после снятия обременения с жилого помещения;
- При индивидуальном жилищном строительством – после ввода объекта в эксплуатацию (при отсутствии обременения);
- в остальных случаях – после перечисления Пенсионным фондом РФ средств МСК (при отсутствии обременения и при вводе объекта в эксплуатацию);
8) основной документ, удостоверяющий личность для каждого члена семьи, проживающего в жилом помещении, приобретенном с использованием кредита (займа);
9) свидетельство о браке, если стороной кредитного договора (договора займа) является супруг лица, получившего сертификат;
10) выписку из домовой книги и копию финансового лицевого счета;
11) справку о составе семьи, проживающей в оформленном по кредиту или займу жилье.
